Video bytu na predaj
Bytový dom je situovaný pri vstupe do lokality a susedí priamo s potravinami Kraj, občianskou vybavenosťou, multifunkčným ihriskom a rodinným parkom.
Pozrieť cenník
Pozrieť cenník
V ponuke sú na poschodí 2 trojizbové s priestrannými terasami 15 m2. V susednom objekte máme k dispozícii ešte jeden trojizbový byt s terasou 9,9 m2.
Pozrieť pôdorysy
Pozrieť pôdorysy
Cenník bytov
Posledný byt na predaj v rámci projektu Lastovičky v Novej Dedinke
Trojizbové byty s priestrannými terasami 15 m2 na poschodí
Byt | Poschodie | Výmera bytu | Terasa | Cena bez DPH | Cena s DPH | Stav | Pôdorys |
3-izbový byt A2 | 1. NP | 76,20 m2 | 15 m2 | 225 000€ | Voľný Byt sa predáva zariadený | Pôdorys (.pdf) |
Byty je možné financovať za zvýhodnených podmienok bez dokladovania znaleckého posudku cez:
Bytový dom bol skolaudovaný vo februári 2023.
V Lastovičkách nájdete výbornú občiansku vybavenosť. Hneď pri bytovom dome sa nachádza prevádzka potravín, drogérie, multifunkčné ihrisko, súkromná škola, škôlka a v roku 2024 bude otvorená reštaurácia a kaviareň s námestím. Iba 200 m od bytového domu je jazero, lesopark s detským ihriskom a napojenie na cyklotrasu.
V lesoparku nájdete okrem detského ihriska aj ohnisko s posedením, náučné chodníky s tabuľami, workoutové ihrisko či móla pri jazere. V budúcnosti v lesoparku plánujeme rozšírenie detských ihrísk, riečne dno, altánky a lanovú dráhu.
Pozrieť cenník
Pozrieť cenník
Aktuálny stav
Občianska vybavenosť v lastovičkách
Štandard bytu
Na výstavbu tohto bytového domu boli v spolupráci s overenou stavebnou firmou použité tie najkvalitnejšie stavebné materiály. Bytový dom spadá do kategórie energetický štandard A podľa najnovších noriem. Byty sa predávajú v stave holobyt. (Byt A2 sa predáva v štandarde).
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené cez tepelné čerpadlo Viessmann. V cene bytu je zároveň zahrnutá príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Detailný prehľad štandardu nájdete nižšie.
ZÁKLADY
- základové pásy
- základová doska
ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
- obvodové murivo z pálenej tehly POROTHERM hrúbky 300 mm
- interiérové priečky z pálenej tehly POROTHERM hrúbky 85 – 240 mm
- izolácia podlahy – extrudovaný POLYSTYRÉN
- betónový poter
STRECHA
- tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou hr. 300 mm
- strešná krytina FATRAFOL
- klampiarske konštrukcie – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy)
OKNÁ
- plastové 6-komorové okná SLOVAKTUAL s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit šedá, farba interiér – biela),
- vnútorné parapety – lepené, drevené biele, vonkajšie parapety, antracit šedá
- vstupné hliníkové dvere so sklenenou výplňou do bytových domov, vstupné dvere do bytov
ROZVODY
- elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND
- prípojka optického internetu a televízie
- štruktúrovaná a dátová kabeláž
- príprava na zvonček
- bleskozvod
- kanalizačné rozvody – PIPELIFE
- vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR(vyšší štandard)
- zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT
VYKUROVANIE, CHLADENIE A VETRANIE
- spoločné vykurovanie tepelným čerpadlom VIESSMANN Vitocal
- bojler s ohrevom TÚV
- podlahové vykurovanie UPONOR
- možnosť chladenia cez podlahové vykurovanie
- digitálny termostat na reguláciu vykurovania a chladenia
- príprava na klimatizáciu
FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
- sadrové omietky
- maľba vnútorných stien a stropov, základný dvojitý biely náter
- obvodové steny zateplené zatepľovacím POLYSTYRÉNOM hrúbky 150mm
- vonkajšia omietka stien škrabaná štruktúra hr.1,5 – 2mm
- vonkajší obklad
- príprava na vonkajšie žalúzie
INŽIENIERSKE SIETE
- prípojka kanalizácie do žumpy
- prípojka vody
- prípojka NN rozvodov
- príprava na odvetranie WC (bez ventilátora)
SPOLOČNÉ PRIESTORY
- keramická dlažba
- zábradlie
Výborná lokalita
Nová štvrť Lastovičky je situovaná v juhozápadnej časti obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy.
Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na cestnú a diaľničnú dopravu cez D1 (výjazd SENEC, výjazd BERNOLÁKOVO, výjazd IVANKA PRI DUNAJI), D4. V okolí Novej Dedinky sa nachádzajú 2 vlakové stanice s parkoviskom, z ktorých vám cesta do hlavného mesta bude trvať 10-20 min.